Vente : quels diagnostics immobiliers faire effectuer ?

Vente : quels diagnostics immobiliers faire effectuer ?

Vente : quels diagnostics immobiliers faire effectuer ?

Un propriétaire souhaitant vendre un bien immobilier est tenu d’effectuer diverses démarches en amont de la réalisation de la transaction, et ce pour se conformer à la loi française. Parmi les diagnostics à faire effectuer, certains sont obligatoires systématiquement, d’autres sont conditionnés aux caractéristiques propres au bien mis en vente.

Afin d’être concret, voici la liste des diagnostics à faire effectuer dans le cadre de la préparation d’une vente :

- Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

- L’État des Risques et Pollutions (ERP)

- Le diagnostic amiante dès lors qu’un bien a été construit avant le 1er juillet 1997

- Le diagnostic plomb dès lors qu’un bien a été construit avant le 1er janvier 1949

- Le diagnostic termites dès lors que le bien à vendre est localisé dans une zone qu’un arrêté de la Préfecture a classée « à risque » en matière d’infestation par les termites

- Le diagnostic gaz dès que l’installation gaz du bien a 15 ans ou plus

- Le diagnostic électricité dès que l’installation électrique du bien a 15 ans ou plus

- Le mesurage Loi Carrez dès qu’un bien à vendre est dans une copropriété

Parce que certains propriétaires vendeurs ont peur de laisser passer un diagnostic, ils doivent savoir qu’ils peuvent compter sur Soliid pour les accompagner. En effet, dans le département des Bouches-du-Rhône, ce cabinet veille à simplifier la vie des propriétaires souhaitant céder leur bien. Ainsi, en nous sollicitant, vous avez l’assurance de préparer la vente conformément à la loi française mais aussi que tous les diagnostics immobiliers seront effectués dans les règles de l’art.

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