Le diagnostic habitabilité initie une nouvelle réflexion sur l’habitat indigne dans le Grand Sud - 28/10/2019

Après l’effondrement des immeubles de la rue d’Aubagne à Marseille, survenu le 5 novembre 2018 et provoquant la mort de huit personnes, l’habitat indigne est, dans les Bouches-du-Rhône, une problématique prioritaire et malheureusement toujours d’actualité. En effet, depuis la mise en place le mois dernier de la plateforme "Info Logement indigne" par le ministère de la Cohésion des territoires, beaucoup de signalements émanent du département des Bouches-du-Rhône, preuve que la lutte contre l’habitat indigne, insalubre et indécent, doit absolument s’intensifier sur ce territoire. Désormais, depuis début octobre, la lutte contre l’habitat indigne semble avoir trouvé un nouvel outil performant : le diagnostic habitabilité. SOLIID, votre spécialiste en diagnostics immobiliers de vente et de location dans le Grand Sud, vous dit tout.
 

Le diagnostic habitabilité : le point sur ce diagnostic en devenir dans la région PACA

Début octobre et sur demande du gouvernement, le député Guillaume Vuilletet a remis au premier ministre Edouard Philippe un rapport complet destiné à simplifier les polices de lutte contre l’habitat indigne, procédures dont la disparité et la complexité semblent être actuellement un frein à l’éradication rapide de ce fléau. Au sein de ce texte riche d’informations, apparait une solution efficace qui se présente comme un diagnostic complet et unique, désigné par diagnostic habitabilité. Dans le terme habitabilité, le député regroupe à la fois l’habitat indigne, l’insalubrité et l’indécence, autre manière de simplifier les dispositifs de lutte existants. Présenté comme un véritable contrôle technique, à l’image de celui pratiqué sur un véhicule, le diagnostic habitabilité s’annonce comme un condensé de tous les diagnostics immobiliers obligatoires applicables actuellement mais pas seulement. En effet, d’autres investigations seraient pratiquées dans le même temps, concernant notamment la solidité structurelle du bâtiment, son étanchéité à l’air, l’état de ses réseaux d’eau, etc., soit des considérations de sécurité, de santé et de confort renforcées.
 

Qui dans les Bouches-du-Rhône réaliserait ce nouveau diagnostic immobilier ?

Le rapport Vuilletet ne cite à aucun moment les diagnostiqueurs immobiliers mais qui dit diagnostic et en plus relatif à un logement, introduit immanquablement le secteur du diagnostic immobilier, professionnels les plus aptes à pratiquer ce type d’expertise. Pour cette raison, les diagnostiqueurs immobiliers dont ceux de SOLIID, le partenaire de tous vos projets immobiliers du Grand Sud, n’ont pas mis longtemps à penser que le diagnostic habitabilité peut devenir une de leurs prestations futures s’il est instauré.

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