Confiez-nous la réalisation de votre DTG

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Adoptée le 24 mars 2014, la loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) a créé un diagnostic supplémentaire : le Diagnostic Technique Global (DTG). Contrairement à la plupart des diagnostics immobiliers, il n’est lié ni à la réalisation d’une transaction immobilière, ni à la conduite de travaux.

Le DTG s’impose dans seulement 3 situations clairement établies à savoir :

- Avant la mise en copropriété d’un immeuble ayant au moins 10 ans

- Un vote des copropriétaires favorable à sa tenue lors d’une Assemblée générale

- L’ouverture d’une procédure pour insalubrité par l’administration

Pour faire réaliser un Diagnostic Technique Global dans les Bouches-du-Rhône, il est possible de mobiliser les équipes du cabinet Soliid. Un diagnostiqueur expert se déplacera sur site et réalisera cette prestation principalement axée sur l’état général du bâti. Sur la base de son audit, il fera des observations et fixera un plan d’action à conduire comprenant, entre autres, les travaux de rénovation mais aussi d’amélioration à prévoir.

Le rapport remis aux copropriétaires contiendra donc les éléments précédemment évoqués mais aussi un DPE collectif et un état des parties communes et de leurs équipements. Autrement dit, les copropriétaires pourront bénéficier d’un maximum d’informations quant aux futurs investissements à envisager.    

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